Gouville-sur-Mer

Gouville-sur-Mer est une commune rurale qui compte 3 266 habitants en 2022, soit une densité de 94 habitants au km². La population se répartit entre 1 570 hommes (48 %) et 1 696 femmes (52 %), avec un âge moyen de 50,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +71,4 % entre 1968 (1 905 habitants) et 2022 (3 266 habitants). Les 1 658 ménages de Gouville-sur-Mer comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -16 habitants (23 naissances et 39 décès par an).

Les ménages de Gouville-sur-Mer affichent un revenu médian de 26 660 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 636 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,9 %). Le tissu économique local compte 120 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gouville-sur-Mer dispose de 2 437 logements au total, dont 1 656 résidences principales (68,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,5 %) avec quelques appartements (4,2 %).

Les habitants de Gouville-sur-Mer sont majoritairement propriétaires (75,9 %) face à 22,2 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,7 %).

En matière de santé, Gouville-sur-Mer affiche une offre favorable avec une densité de 9,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Gouville-sur-Mer dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Gouville-sur-Mer affiche un prix médian de 2 424 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 252 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 416 €/m² en médiane (251 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 441 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 660 €/an par UC à Gouville-sur-Mer, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Gouville-sur-Mer. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Gouville-sur-Mer est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.