Guignicourt

Guignicourt est une commune rurale qui compte 2 788 habitants en 2022, soit une densité de 111 habitants au km². La population se répartit entre 1 348 hommes (48 %) et 1 440 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +72,1 % entre 1968 (1 620 habitants) et 2022 (2 788 habitants). Les 1 203 ménages de Guignicourt comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (27 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Guignicourt affichent un revenu médian de 26 320 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 891 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,7 %). Le tissu économique local compte 82 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Guignicourt dispose de 1 298 logements au total, dont 1 208 résidences principales (93,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,9 %) avec quelques appartements (12,8 %).

Les habitants de Guignicourt sont majoritairement propriétaires (73,3 %) face à 24,2 % de locataires, dont 13,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,7 %).

En matière de santé, Guignicourt affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Guignicourt dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Guignicourt affiche un prix médian de 1 890 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 169 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 895 €/m² en médiane (166 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 182 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 320 €/an par UC à Guignicourt, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Guignicourt. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Guignicourt compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Guignicourt sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Alexandre Dumas se distingue avec 94 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,23 vols pour 1 000 habitants, avec 9 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Guignicourt est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.