Haute-Isle

Haute-Isle est une commune rurale qui compte 291 habitants en 2022, soit une densité de 116 habitants au km². La population se répartit entre 158 hommes (54 %) et 133 femmes (46 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +193,9 % entre 1968 (99 habitants) et 2022 (291 habitants). Les 130 ménages de Haute-Isle comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Haute-Isle affichent un revenu médian de 30 830 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,8 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Haute-Isle dispose de 171 logements au total, dont 133 résidences principales (77,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (4,7 %).

Les habitants de Haute-Isle sont majoritairement propriétaires (91,8 %) face à 6,0 % de locataires. Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,6 %).

Le marché immobilier de Haute-Isle affiche un prix médian de 2 750 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 800 €/m² en médiane (31 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 912 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 830 €/an par UC à Haute-Isle, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Haute-Isle. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Haute-Isle est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.