Monterfil

35160

★ ★ ★ ★ ★ 4,0/5 2 avis d'habitants

Monterfil, Ille-et-Vilaine

Population

1 366 hab.

Superficie

17,3 km²

Densité

79 hab/km²

Code postal

35160

Code INSEE

35187

Vivre à Monterfil

Monterfil est une commune rurale de 1 352 habitants située en Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine (35). La commune affiche une économie locale à taille humaine (22 établissements) et un taux de chômage de 5,5 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 099 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Monterfil.

Reviews

Avis sur Monterfil

Découvrez les avis et notes des habitants de Monterfil sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

Donner mon avis sur Monterfil

Rejoignez les 2 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.

4,0_/5

★ ★ ★ ★ ★

2 avis d'habitants

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

2 avis d'habitants de Monterfil

AlphonseGrospierre

20/11/2013

★ ★ ★ ★ ★

4,0/5

Bourg agréable, très bien entretenu, nombreuses randonnées au départ de ce village authentique.

jobic

05/06/2008

★ ★ ★ ★ ★

4,0/5

Monterfil ,commune très agreable avec des sites remarquables , offre à qui sait la parcourir tout un panel de sentiers et de cadres pittoresques Monterfil pays de fetes et de tradition qui sent bon la Bretagne profonde . Le bourg a su conserver son originalité - Les constructions les plus récentes s'integrent parfaitement au bati ancien

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Monterfil selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Monterfil

+127,6 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

23,2 %

15 – 29 ans

13,6 %

30 – 44 ans

23,1 %

45 – 59 ans

20,8 %

60 – 74 ans

12,5 %

75 ans et +

6,9 %

Âge moyen

38,0 ans

Plus jeune que moy. FR (42 ans)

Ménages

536

2,52 pers. / ménage

Hommes / Femmes

51 % / 49 %

689 H · 663 F

Densité

79 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

+8 / an

13 naiss. · 5 décès

Monterfil est une commune rurale qui compte 1 352 habitants en 2022, soit une densité de 79 habitants au km². La population se répartit entre 689 hommes (51 %) et 663 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +127,6 % entre 1968 (594 habitants) et 2022 (1 352 habitants). Les 536 ménages de Monterfil comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (13 naissances et 5 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Monterfil.

Revenu médian

26 400 € +10,6 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

5,5 % -1,9 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

82,8 % +10,8 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

12,3 %

Professions intermédiaires

22,2 %

Employés

14,9 %

Ouvriers

15,5 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

2,1 %

Retraités

21,7 %

Sans activité professionnelle

9,2 %

Agriculteurs exploitants

2,1 %

Les ménages de Monterfil affichent un revenu médian de 26 400 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,2 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Monterfil.

Type d'habitat

Maisons 96,2 %

Appartements 3,1 %

Autres 0,7 %

Statut d'occupation

Propriétaires 83,8 %

Locataires dont 5,1 % en HLM 15,8 %

Logés gratuit. 0,4 %

600

Total logements

89,2 %

Résidences principales

6,7 %

Logements vacants

5,0

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

1,0 %

1 pièce

6,3 %

2 pièces

10,0 %

3 pièces

15,5 %

4 pièces

67,2 %

5+ pièces

Monterfil dispose de 600 logements au total, dont 536 résidences principales (89,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de Monterfil sont majoritairement propriétaires (83,8 %) face à 15,8 % de locataires, dont 5,1 % en logement social (HLM). Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,8 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Monterfil.

Santé

Kinésithérapeutes1

Infirmiers4

Psychologues1

Commerces alimentaires

Boulangeries1

Services & culture

Coiffeurs1

Bibliothèques1

En matière de commerces, Monterfil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 75 ventes des 5 dernières années à Monterfil.

Maison 74 ventes

2 077 €/m²

Prix moyen : 2 085 €/m²

Appartement 1 vente

2 778 €/m²

Prix moyen : 2 778 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Monterfil coûte en médiane 207 700 €, soit l'équivalent de 7,9 années de salaire médian d'un foyer de Monterfil .

🏢

Un appartement de 60 m² à Monterfil coûte en médiane 166 680 €, soit l'équivalent de 6,3 années de salaire médian d'un foyer de Monterfil .

Le marché immobilier de Monterfil affiche un prix médian de 2 099 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 75 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 077 €/m² en médiane (74 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 778 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 400 €/an par UC à Monterfil, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à Monterfil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque d'inondation identifié

La commune de Monterfil n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.

Potentiel radon : Significatif

Catégorie 3 sur 3. Le radon peut s'accumuler dans les bâtiments. Un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Monterfil

Découvrez Monterfil et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Ille-et-Vilaine.

Les 20 communes les plus proches de Monterfil

Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).

Le Verger 35160 · 3,5 km Treffendel 35380 · 3,6 km Saint-Thurial 35310 · 5,7 km Saint-Péran 35380 · 5,9 km Talensac 35160 · 6,0 km Iffendic 35750 · 7,9 km Montfort-sur-Meu 35160 · 7,9 km Saint-Gonlay 35750 · 8,4 km Bréal-sous-Montfort 35310 · 8,5 km Cintré 35310 · 9,1 km Saint-Malon-sur-Mel 35750 · 9,3 km Baulon 35580 · 9,8 km Mordelles 35310 · 9,8 km Maxent 35380 · 10,2 km Breteil 35160 · 10,4 km La Chapelle-Thouarault 35590 · 10,6 km La Nouaye 35137 · 10,6 km Saint-Maugan 35750 · 10,8 km Plélan-le-Grand 35380 · 11,7 km Bléruais 35750 · 11,9 km

City Hall

Mairie de Monterfil

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 6 rue de la Mairie
35160 Monterfil

Téléphone 02 99 07 90 47

E-mail mairie@monterfil.fr

Site web monterfil.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre à 8h45

Lundi – Mardi	8h45 – 12h
Mercredi	8h45 – 11h45
Jeudi – Samedi	8h45 – 12h
Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Monterfil

Source : Wikipedia

Monterfil est une commune bretonne intégrée au Pays de Brocéliande et à la communauté de communes du même nom. Elle se trouve à l'ouest de Rennes et appartient traditionnellement au Pays pourpre. Son territoire, de forme rectangulaire, offre un relief très accidenté composé de landes et de schistes, avec des hauteurs boisées de pins surplombant des vallées profondes. Le bourg, perché, domine la vallée de la rivière Serein. Un rocher est conservé en son centre pour séparer les écoles publique et privée. Le paysage descend globalement vers l'est, depuis les limites occidentales près de Saint-Péran jusqu'à l'endroit où le Serein quitte la commune en direction du Verger et de Talensac.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Monterfil ?

Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Monterfil séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Monterfil correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
Faible taux de chômage (5,5%)
Revenu médian confortable (26 400 €/an)

Monterfil conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Monterfil pour comparer.