Rocheville

Rocheville est une commune rurale qui compte 608 habitants en 2022, soit une densité de 61 habitants au km². La population se répartit entre 308 hommes (51 %) et 300 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +55,5 % entre 1968 (391 habitants) et 2022 (608 habitants). Les 258 ménages de Rocheville comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Rocheville affichent un revenu médian de 27 830 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,1 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rocheville dispose de 299 logements au total, dont 262 résidences principales (87,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,7 %) avec quelques appartements (0,3 %).

Les habitants de Rocheville sont majoritairement propriétaires (89,1 %) face à 9,8 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,2 %).

Le marché immobilier de Rocheville affiche un prix médian de 1 659 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 659 €/m² en médiane (31 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 830 €/an par UC à Rocheville, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Rocheville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Rocheville est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.