Venables
Avis sur Venables
Découvrez les avis et notes des habitants de Venables sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Venables
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Venables selon l'INSEE.
Venables est une commune rurale qui compte 1 748 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 837 hommes (48 %) et 911 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +104,0 % entre 1968 (857 habitants) et 2022 (1 748 habitants). Les 694 ménages de Venables comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -32 habitants (12 naissances et 44 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Venables.
Les ménages de Venables affichent un revenu médian de 28 170 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,8 %). Le tissu économique local compte 32 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Venables.
Venables dispose de 832 logements au total, dont 693 résidences principales (83,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,5 %).
Les habitants de Venables sont majoritairement propriétaires (89,1 %) face à 8,5 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Venables.
En matière de commerces, Venables dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 89 ventes des 5 dernières années à Venables.
Le marché immobilier de Venables affiche un prix médian de 1 923 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 89 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 911 €/m² en médiane (86 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 174 €/m² (3 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (96,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 170 €/an par UC à Venables, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,6 années pour un appartement de 60 m² à Venables. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Venables
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Venables, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Venables
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Venables atteint 21/100, un niveau faible pour une moyenne de 41/100 dans les communes de l'Eure. 113 maisons sur 790, soit 14 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 47 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Venables se classe 495e sur 585 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Venables
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
15 rue de la Roseraie
Bernières
27700 Les Trois lacs
Téléphone 02 32 52 20 51
E-mail mairie@lestroislacs.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 13h30 – 18h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi – Jeudi | 13h30 – 18h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Venables
Venables est une ancienne commune française, désormais intégrée à une commune nouvelle appelée Les Trois Lacs. Elle se trouve à la pointe nord du plateau de Madrie. Le village est bâti sur un promontoire dont le point le plus haut atteint 124 mètres, offrant une vue sur un méandre de la Seine, dont la commune est riveraine. Son territoire comprend plusieurs hameaux, tels que La Mare sous Venables, La Rive, Lormais, Le Moulin à Vent, Le Val d'Ailly et Fontaine la Verte. L'origine de son nom, attesté dès le XIe siècle, est considérée comme obscure par les spécialistes.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Venables ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 8 habitants, Venables séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Venables correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 8 avis
- Revenu médian confortable (28 170 €/an)
- Immobilier accessible (1 923 €/m²)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Venables conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Venables pour comparer.