Hardinvast

Hardinvast est une commune rurale qui compte 924 habitants en 2022, soit une densité de 127 habitants au km². La population se répartit entre 476 hommes (52 %) et 448 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +124,3 % entre 1968 (412 habitants) et 2022 (924 habitants). Les 385 ménages de Hardinvast comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (12 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Hardinvast affichent un revenu médian de 30 480 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,4 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Hardinvast dispose de 405 logements au total, dont 389 résidences principales (96,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Hardinvast sont majoritairement propriétaires (89,0 %) face à 10,0 % de locataires. Avec seulement 1,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,9 %).

En matière de commerces, Hardinvast dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Hardinvast affiche un prix médian de 2 202 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 202 €/m² en médiane (38 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 480 €/an par UC à Hardinvast, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Hardinvast. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Hardinvast est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.