Gonfreville

Gonfreville est une commune rurale qui compte 162 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 84 hommes (52 %) et 78 femmes (48 %), avec un âge moyen de 40,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,0 % entre 1968 (176 habitants) et 2022 (162 habitants). Les 71 ménages de Gonfreville comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Gonfreville affichent un revenu médian de 24 050 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,1 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gonfreville dispose de 91 logements au total, dont 70 résidences principales (76,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Gonfreville sont majoritairement propriétaires (89,9 %) face à 8,7 % de locataires. Avec 14,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,8 %).

Le marché immobilier de Gonfreville affiche un prix médian de 1 246 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 246 €/m² en médiane (17 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 050 €/an par UC à Gonfreville, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gonfreville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Gonfreville est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.