Flines-lez-Raches

Flines-lez-Raches est une commune rurale qui compte 5 677 habitants en 2022, soit une densité de 300 habitants au km². La population se répartit entre 2 812 hommes (50 %) et 2 865 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +11,4 % entre 1968 (5 095 habitants) et 2022 (5 677 habitants). Les 2 359 ménages de Flines-lez-Raches comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +18 habitants (61 naissances et 43 décès par an).

Les ménages de Flines-lez-Raches affichent un revenu médian de 26 580 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 479 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,8 %). Le tissu économique local compte 123 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Flines-lez-Raches dispose de 2 514 logements au total, dont 2 360 résidences principales (93,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,4 %) avec quelques appartements (12,6 %).

Les habitants de Flines-lez-Raches sont majoritairement propriétaires (73,3 %) face à 25,4 % de locataires, dont 11,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,8 %).

En matière de santé, Flines-lez-Raches affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Flines-lez-Raches dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Flines-lez-Raches affiche un prix médian de 2 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 296 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 016 €/m² en médiane (291 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 558 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 580 €/an par UC à Flines-lez-Raches, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Flines-lez-Raches. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Flines-lez-Raches compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Flines-lez-Raches sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jean Moulin se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Flines-lez-Raches a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 2,29 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Flines-lez-Raches dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,23 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 7 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,11 pour 1 000 habitants, soit 12 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Flines-lez-Raches est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.