Le Crotoy

Le Crotoy est une commune rurale qui compte 1 965 habitants en 2022, soit une densité de 118 habitants au km². La population se répartit entre 920 hommes (47 %) et 1 045 femmes (53 %), avec un âge moyen de 51,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,5 % entre 1968 (2 412 habitants) et 2022 (1 965 habitants). Les 1 029 ménages de Le Crotoy comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -19 habitants (12 naissances et 31 décès par an).

Les ménages de Le Crotoy affichent un revenu médian de 23 600 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,9 %). Le tissu économique local compte 151 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Crotoy dispose de 3 070 logements au total, dont 1 022 résidences principales (33,3 %). Le parc est composé de 73,8 % de maisons et 26,1 % d'appartements.

Les habitants de Le Crotoy sont majoritairement propriétaires (71,3 %) face à 26,7 % de locataires, dont 6,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,2 %).

En matière de santé, Le Crotoy affiche une offre très favorable avec une densité de 15,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 4 dentistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Le Crotoy dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 6 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Crotoy affiche un prix médian de 4 018 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 432 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 572 €/m² en médiane (291 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 212 €/m² (141 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (67,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 600 €/an par UC au Crotoy, il faut compter 15,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 13,3 années pour un appartement de 60 m² au Crotoy. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

La commune de Le Crotoy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.