Pendé

Pendé est une commune rurale qui compte 1 035 habitants en 2022, soit une densité de 64 habitants au km². La population se répartit entre 504 hommes (49 %) et 531 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -5,8 % entre 1968 (1 099 habitants) et 2022 (1 035 habitants). Les 473 ménages de Pendé comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (9 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Pendé affichent un revenu médian de 23 780 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,5 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pendé dispose de 639 logements au total, dont 470 résidences principales (73,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Pendé sont majoritairement propriétaires (82,2 %) face à 15,7 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,4 %).

En matière de commerces, Pendé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pendé affiche un prix médian de 1 969 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 969 €/m² en médiane (61 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 780 €/an par UC à Pendé, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pendé. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Pendé est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : submersion marine, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.