Avis sur Pecquencourt

Pecquencourt est une commune périurbaine qui compte 6 160 habitants en 2022, soit une densité de 635 habitants au km². La population se répartit entre 2 989 hommes (49 %) et 3 171 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,9 % entre 1968 (8 911 habitants) et 2022 (6 160 habitants). Les 2 554 ménages de Pecquencourt comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (74 naissances et 67 décès par an).

Les ménages de Pecquencourt affichent un revenu médian de 19 880 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 051 €. Le taux de pauvreté de 28,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 20,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,8 %). Le tissu économique local compte 83 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pecquencourt dispose de 2 769 logements au total, dont 2 557 résidences principales (92,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,2 %) avec quelques appartements (8,6 %).

Le marché locatif domine largement à Pecquencourt avec 57,9 % de locataires contre 40,5 % de propriétaires, dont 41,2 % en logement social (HLM). Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,0 %).

En matière de santé, Pecquencourt affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Pecquencourt dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Pecquencourt affiche un prix médian de 1 626 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 241 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 690 €/m² en médiane (221 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 292 €/m² (20 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 880 €/an par UC à Pecquencourt, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,9 années pour un appartement de 60 m² à Pecquencourt. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Pecquencourt compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Pecquencourt sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège intercommunal Maurice Schumann se distingue avec 77 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Pecquencourt a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 2,11 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Pecquencourt dans un niveau de risque modéré.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,62 pour 1 000 habitants, soit 10 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Pecquencourt est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.