Baupte

Baupte est une commune rurale qui compte 428 habitants en 2022, soit une densité de 187 habitants au km². La population se répartit entre 211 hommes (49 %) et 217 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,4 % entre 1968 (422 habitants) et 2022 (428 habitants). Les 196 ménages de Baupte comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Baupte affichent un revenu médian de 23 870 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (32,4 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Baupte dispose de 229 logements au total, dont 194 résidences principales (84,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Baupte sont majoritairement propriétaires (59,6 %) face à 39,9 % de locataires, dont 26,5 % en logement social (HLM). Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,5 %).

En matière de commerces, Baupte dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Baupte affiche un prix médian de 995 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 995 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 870 €/an par UC à Baupte, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Baupte. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Baupte est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.