Carentan

Carentan est une commune rurale qui compte 10 220 habitants en 2022, soit une densité de 75 habitants au km². La population se répartit entre 4 874 hommes (48 %) et 5 346 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +11,1 % entre 1968 (9 195 habitants) et 2022 (10 220 habitants). Les 4 916 ménages de Carentan comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -60 habitants (93 naissances et 153 décès par an).

Les ménages de Carentan affichent un revenu médian de 23 980 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 949 €. Le taux de pauvreté de 16,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,1 %). Le tissu économique local compte 421 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Carentan dispose de 5 576 logements au total, dont 4 902 résidences principales (87,9 %). Le parc est composé de 73,8 % de maisons et 25,1 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 53,9 % de propriétaires et 44,5 % de locataires, dont 22,4 % en logement social (HLM). Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,3 %).

En matière de santé, Carentan affiche une offre favorable avec une densité de 8,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 4 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Carentan dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 6 supermarchés, 9 boulangeries, 7 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 17 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 9 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Carentan affiche un prix médian de 1 627 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 682 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 629 €/m² en médiane (567 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 583 €/m² (115 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 980 €/an par UC à Carentan, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Carentan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Carentan compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Carentan sont solides : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Institution Notre-Dame - Collège se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Sivard de Beaulieu obtient 98 % de réussite au Bac, avec 64 % de mentions. Le lycée pro Institution Notre-Dame - Lycée professionnel affiche 100 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Carentan a enregistré 23 cambriolages de logements, soit un taux de 2,25 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Carentan dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,96 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 20 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,98 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 10 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Carentan est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.