Sainte-Marie-du-Mont

Sainte-Marie-du-Mont est une commune rurale qui compte 694 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 354 hommes (51 %) et 340 femmes (49 %), avec un âge moyen de 50,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,5 % entre 1968 (896 habitants) et 2022 (694 habitants). Les 320 ménages de Sainte-Marie-du-Mont comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (5 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Sainte-Marie-du-Mont affichent un revenu médian de 24 870 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,9 %). Le tissu économique local compte 50 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Marie-du-Mont dispose de 555 logements au total, dont 321 résidences principales (57,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Sainte-Marie-du-Mont sont majoritairement propriétaires (73,3 %) face à 22,4 % de locataires, dont 12,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,5 %).

En matière de santé, Sainte-Marie-du-Mont affiche une offre très favorable avec une densité de 14,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Sainte-Marie-du-Mont dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Sainte-Marie-du-Mont affiche un prix médian de 1 833 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 833 €/m² en médiane (57 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 870 €/an par UC à Sainte-Marie-du-Mont, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sainte-Marie-du-Mont. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Sainte-Marie-du-Mont est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.