Mourens
Avis sur Mourens
Découvrez les avis et notes des habitants de Mourens sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Mourens
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Mourens selon l'INSEE.
Mourens est une commune rurale qui compte 389 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 208 hommes (53 %) et 181 femmes (47 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,4 % entre 1968 (434 habitants) et 2022 (389 habitants). Les 163 ménages de Mourens comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Mourens.
Les ménages de Mourens affichent un revenu médian de 25 510 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,8 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Mourens.
Mourens dispose de 187 logements au total, dont 163 résidences principales (87,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,6 %).
Les habitants de Mourens sont majoritairement propriétaires (82,1 %) face à 17,3 % de locataires. Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Mourens.
En matière de commerces, Mourens dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 18 ventes des 5 dernières années à Mourens.
Le marché immobilier de Mourens affiche un prix médian de 1 782 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 782 €/m² en médiane (18 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 510 €/an par UC à Mourens, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mourens. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Mourens en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Mourens
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Mourens, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Mourens
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Mourens atteint 88/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 78/100 dans les communes de la Gironde. 175 maisons sur 175, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 68 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Mourens se classe 134e sur 534 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Mourens
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
33410 Mourens
Téléphone 05 56 61 98 24
E-mail mairie.mourens@wanadoo.fr
Site web mourens.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h – 18h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Mourens ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Mourens séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Mourens correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (3,6%)
- Revenu médian confortable (25 510 €/an)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Mourens conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Mourens pour comparer.