Coirac
Vivre à Coirac
Coirac est une commune rurale de 217 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Gironde (33). La commune affiche une économie locale à taille humaine (2 établissements) et un taux de chômage de 13,6 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 131 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,7/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Coirac.
Avis sur Coirac
Découvrez les avis et notes des habitants de Coirac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Coirac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Coirac selon l'INSEE.
Coirac est une commune rurale qui compte 217 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 106 hommes (49 %) et 111 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,0 % entre 1968 (175 habitants) et 2022 (217 habitants). Les 95 ménages de Coirac comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Coirac.
Les ménages de Coirac affichent un revenu médian de 24 190 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,8 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Coirac.
Coirac dispose de 115 logements au total, dont 92 résidences principales (80,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (4,5 %).
Les habitants de Coirac sont majoritairement propriétaires (79,8 %) face à 15,7 % de locataires. Avec 12,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Coirac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 13 ventes des 5 dernières années à Coirac.
Le marché immobilier de Coirac affiche un prix médian de 2 131 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 131 €/m² en médiane (13 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 190 €/an par UC à Coirac, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Coirac. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Coirac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Coirac a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Coirac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
45 Route de Gornac
33540 Coirac
Téléphone 05 56 71 59 75
E-mail coirac@wanadoo.fr
Site web intramuros.org/coirac
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h30 – 17h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h30 – 12h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Coirac ?
Avec une note moyenne de 4,7/5 attribuée par 3 habitants, Coirac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Coirac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,7/5 sur 3 avis
- Taux de chômage élevé (13,6%)
Coirac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Coirac pour comparer.