Saint-Félix-de-Foncaude

Saint-Félix-de-Foncaude est une commune rurale qui compte 291 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 138 hommes (47 %) et 153 femmes (53 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,8 % entre 1968 (258 habitants) et 2022 (291 habitants). Les 125 ménages de Saint-Félix-de-Foncaude comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Félix-de-Foncaude affichent un revenu médian de 21 750 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,2 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Félix-de-Foncaude dispose de 141 logements au total, dont 123 résidences principales (87,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,6 %) avec quelques appartements (5,7 %).

Les habitants de Saint-Félix-de-Foncaude sont majoritairement propriétaires (71,6 %) face à 21,1 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,8 %).

Le marché immobilier de Saint-Félix-de-Foncaude affiche un prix médian de 1 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 500 €/m² en médiane (17 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 750 €/an par UC à Saint-Félix-de-Foncaude, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Félix-de-Foncaude. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.