Morizès

Morizès est une commune rurale qui compte 531 habitants en 2022, soit une densité de 90 habitants au km². La population se répartit entre 261 hommes (49 %) et 270 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,0 % entre 1968 (542 habitants) et 2022 (531 habitants). Les 238 ménages de Morizès comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Morizès affichent un revenu médian de 22 660 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,5 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Morizès dispose de 282 logements au total, dont 236 résidences principales (83,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (3,2 %).

Les habitants de Morizès sont majoritairement propriétaires (75,9 %) face à 22,5 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,3 %).

En matière de commerces, Morizès dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Morizès affiche un prix médian de 1 562 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 562 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 660 €/an par UC à Morizès, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Morizès. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Morizès est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.