Cardan
Avis sur Cardan
Découvrez les avis et notes des habitants de Cardan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Cardan
Rejoignez les 7 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
7 avis avec notes pour Cardan
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cardan selon l'INSEE.
Cardan est une commune rurale qui compte 511 habitants en 2022, soit une densité de 120 habitants au km². La population se répartit entre 256 hommes (50 %) et 255 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +72,6 % entre 1968 (296 habitants) et 2022 (511 habitants). Les 212 ménages de Cardan comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (6 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cardan.
Les ménages de Cardan affichent un revenu médian de 25 630 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,1 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cardan.
Cardan dispose de 240 logements au total, dont 217 résidences principales (90,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Cardan sont majoritairement propriétaires (78,9 %) face à 18,8 % de locataires. Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cardan.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 30 ventes des 5 dernières années à Cardan.
Le marché immobilier de Cardan affiche un prix médian de 2 252 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 252 €/m² en médiane (30 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 630 €/an par UC à Cardan, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cardan. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cardan en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Cardan
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Cardan, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Cardan
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Cardan atteint 78/100, un niveau élevé pour une moyenne de 78/100 dans les communes de la Gironde. 225 maisons sur 225, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 51 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Cardan se classe 368e sur 534 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Cardan
Découvrez Cardan et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Gironde.
Les 20 communes les plus proches de Cardan
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Cardan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1134 route de la Mairie
33410 Cardan
Téléphone 05 56 62 94 83
E-mail mairie.cardan@wanadoo.fr
Site web cardan.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 17h |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 9h – 11h |
| Jeudi | 13h30 – 17h |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Cardan
Cardan est une commune. L'extrait indique uniquement qu'il s'agit d'un nom de lieu porté par cette localité située dans un département français. Aucune autre information qualitative concernant sa géographie, son histoire ou son patrimoine n'est fournie.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Cardan ?
Avec une note moyenne de 4,1/5 attribuée par 7 habitants, Cardan séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cardan correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,1/5 sur 7 avis
- Revenu médian confortable (25 630 €/an)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Cardan conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cardan pour comparer.