Saint-Michel-de-Rieufret

Saint-Michel-de-Rieufret est une commune rurale qui compte 879 habitants en 2022, soit une densité de 46 habitants au km². La population se répartit entre 452 hommes (51 %) et 427 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +523,4 % entre 1968 (141 habitants) et 2022 (879 habitants). Les 311 ménages de Saint-Michel-de-Rieufret comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (9 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Michel-de-Rieufret affichent un revenu médian de 27 740 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (28,6 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Michel-de-Rieufret dispose de 329 logements au total, dont 309 résidences principales (93,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,7 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Michel-de-Rieufret sont majoritairement propriétaires (90,0 %) face à 9,5 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,6 %).

Le marché immobilier de Saint-Michel-de-Rieufret affiche un prix médian de 2 874 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 874 €/m² en médiane (37 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 740 €/an par UC à Saint-Michel-de-Rieufret, il faut compter 10,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Michel-de-Rieufret. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.