Loupes
Avis sur Loupes
Découvrez les avis et notes des habitants de Loupes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Loupes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Loupes selon l'INSEE.
Loupes est une commune rurale qui compte 940 habitants en 2022, soit une densité de 193 habitants au km². La population se répartit entre 478 hommes (51 %) et 462 femmes (49 %), avec un âge moyen de 36,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +449,7 % entre 1968 (171 habitants) et 2022 (940 habitants). Les 343 ménages de Loupes comptent en moyenne 2,74 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (9 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Loupes.
Les ménages de Loupes affichent un revenu médian de 28 740 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,9 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Loupes.
Loupes dispose de 359 logements au total, dont 344 résidences principales (95,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,6 %).
Les habitants de Loupes sont majoritairement propriétaires (84,6 %) face à 13,8 % de locataires. Avec seulement 2,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (37,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Loupes.
En matière de santé, Loupes affiche une offre favorable avec une densité de 10,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 31 ventes des 5 dernières années à Loupes.
Le marché immobilier de Loupes affiche un prix médian de 2 990 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 990 €/m² en médiane (31 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 740 €/an par UC à Loupes, il faut compter 10,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Loupes. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Loupes en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Loupes
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Loupes, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Loupes
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Loupes atteint 82/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 78/100 dans les communes de la Gironde. 298 maisons sur 298, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 24 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 5 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Loupes se classe 264e sur 534 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Loupes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
19 route de Créon
33370 Loupes
Téléphone 05 56 21 98 17
E-mail [email protected]
Site web loupes.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 14h – 19h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Loupes
Loupes est une commune du Sud-Ouest de la France. Elle se trouve au sein de la région naturelle de l'Entre-deux-Mers et fait partie de l'aire d'attraction de Bordeaux. Son territoire est adjacent à ceux de Bonnetan, Camarsac, Lignan-de-Bordeaux, Sadirac et Sallebœuf. D'après des études climatiques, son climat était classé comme océanique altéré pour la période 1971-2000. Pour la période 1988-2017, la classification prédominante est de type tempéré à été chaud sans saison sèche.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Loupes ?
Les 7 habitants de Loupes ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,6/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Loupes correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,2%)
- Revenu médian confortable (28 740 €/an)
- Très bonne densité médicale (10,6 médecins/10k)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Loupes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Loupes pour comparer.