Bourbon-Lancy

Bourbon-Lancy est une commune rurale qui compte 4 656 habitants en 2022, soit une densité de 84 habitants au km². La population se répartit entre 2 116 hommes (45 %) et 2 540 femmes (55 %), avec un âge moyen de 51,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,7 % entre 1968 (6 263 habitants) et 2022 (4 656 habitants). Les 2 332 ménages de Bourbon-Lancy comptent en moyenne 1,87 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -70 habitants (28 naissances et 98 décès par an).

Les ménages de Bourbon-Lancy affichent un revenu médian de 24 790 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 543 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,8 %). Le tissu économique local compte 166 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bourbon-Lancy dispose de 3 112 logements au total, dont 2 328 résidences principales (74,8 %). Le parc est composé de 70,6 % de maisons et 29,1 % d'appartements.

Les habitants de Bourbon-Lancy sont majoritairement propriétaires (64,2 %) face à 34,2 % de locataires, dont 11,7 % en logement social (HLM). Avec 13,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,2 %).

En matière de santé, Bourbon-Lancy affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 4 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Bourbon-Lancy dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 supermarchés, 10 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bourbon-Lancy affiche un prix médian de 1 062 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 299 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 123 €/m² en médiane (280 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 691 €/m² (19 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 790 €/an par UC à Bourbon-Lancy, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,7 années pour un appartement de 60 m² à Bourbon-Lancy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Bourbon-Lancy compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Bourbon-Lancy sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Ferdinand Sarrien se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Bourbon-Lancy a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 3,01 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Bourbon-Lancy dans un niveau de risque moyen.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.