Vitry-sur-Loire

Vitry-sur-Loire est une commune rurale qui compte 423 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 204 hommes (48 %) et 219 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -26,7 % entre 1968 (577 habitants) et 2022 (423 habitants). Les 183 ménages de Vitry-sur-Loire comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Vitry-sur-Loire affichent un revenu médian de 26 040 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,8 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vitry-sur-Loire dispose de 251 logements au total, dont 187 résidences principales (74,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (1,2 %).

Les habitants de Vitry-sur-Loire sont majoritairement propriétaires (76,3 %) face à 21,6 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,0 %).

Le marché immobilier de Vitry-sur-Loire affiche un prix médian de 864 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 864 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 040 €/an par UC à Vitry-sur-Loire, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vitry-sur-Loire. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.