Avis sur Garnat-sur-Engièvre

Garnat-sur-Engièvre est une commune rurale qui compte 653 habitants en 2023, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 325 hommes (50 %) et 328 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -16,9 % entre 1968 (786 habitants) et 2023 (653 habitants). Les 316 ménages de Garnat-sur-Engièvre comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (4 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Garnat-sur-Engièvre affichent un revenu médian de 25 400 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,5 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Garnat-sur-Engièvre dispose de 377 logements au total, dont 310 résidences principales (82,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,7 %).

Les habitants de Garnat-sur-Engièvre sont majoritairement propriétaires (76,1 %) face à 20,7 % de locataires. Avec 11,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,9 %).

En matière de commerces, Garnat-sur-Engièvre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Garnat-sur-Engièvre affiche un prix médian de 965 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 965 €/m² en médiane (39 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 400 €/an par UC à Garnat-sur-Engièvre, il faut compter 3,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Garnat-sur-Engièvre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Garnat-sur-Engièvre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.