Avis sur Saint-Vincent-Bragny

Saint-Vincent-Bragny est une commune rurale qui compte 997 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 502 hommes (50 %) et 495 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,3 % entre 1968 (802 habitants) et 2022 (997 habitants). Les 406 ménages de Saint-Vincent-Bragny comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (9 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Vincent-Bragny affichent un revenu médian de 26 850 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,3 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Vincent-Bragny dispose de 477 logements au total, dont 405 résidences principales (84,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Saint-Vincent-Bragny sont majoritairement propriétaires (86,9 %) face à 11,7 % de locataires. Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,9 %).

Le marché immobilier de Saint-Vincent-Bragny affiche un prix médian de 1 257 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 257 €/m² en médiane (43 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 850 €/an par UC à Saint-Vincent-Bragny, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Vincent-Bragny. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Vincent-Bragny n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.