Saint-Aubin-en-Charollais

Saint-Aubin-en-Charollais est une commune rurale qui compte 493 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 254 hommes (52 %) et 239 femmes (48 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +0,4 % entre 1968 (491 habitants) et 2022 (493 habitants). Les 209 ménages de Saint-Aubin-en-Charollais comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Aubin-en-Charollais affichent un revenu médian de 24 840 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,6 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Aubin-en-Charollais dispose de 249 logements au total, dont 207 résidences principales (83,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Saint-Aubin-en-Charollais sont majoritairement propriétaires (84,0 %) face à 14,1 % de locataires. Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,0 %).

Le marché immobilier de Saint-Aubin-en-Charollais affiche un prix médian de 1 275 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 38 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 275 €/m² en médiane (38 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 840 €/an par UC à Saint-Aubin-en-Charollais, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Aubin-en-Charollais. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.