Lugny-lès-Charolles

Lugny-lès-Charolles est une commune rurale qui compte 324 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 173 hommes (53 %) et 151 femmes (47 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,2 % entre 1968 (314 habitants) et 2022 (324 habitants). Les 140 ménages de Lugny-lès-Charolles comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Lugny-lès-Charolles affichent un revenu médian de 27 340 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,5 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lugny-lès-Charolles dispose de 177 logements au total, dont 137 résidences principales (77,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Lugny-lès-Charolles sont majoritairement propriétaires (86,6 %) face à 11,2 % de locataires. Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,7 %).

Le marché immobilier de Lugny-lès-Charolles affiche un prix médian de 1 361 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 383 €/m² en médiane (18 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 724 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 340 €/an par UC à L'gny-lès-Charolles, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,6 années pour un appartement de 60 m² à L'gny-lès-Charolles. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.