Marle

Marle est une commune rurale qui compte 2 224 habitants en 2022, soit une densité de 162 habitants au km². La population se répartit entre 1 072 hommes (48 %) et 1 152 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,9 % entre 1968 (2 848 habitants) et 2022 (2 224 habitants). Les 954 ménages de Marle comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -22 habitants (21 naissances et 43 décès par an).

Les ménages de Marle affichent un revenu médian de 21 320 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 39 586 €. Le taux de pauvreté de 25,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 29,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,3 %). Le tissu économique local compte 66 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marle dispose de 1 172 logements au total, dont 962 résidences principales (82,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,5 %) avec quelques appartements (24,0 %).

Le marché est équilibré entre 53,6 % de propriétaires et 44,4 % de locataires, dont 20,7 % en logement social (HLM). Avec 16,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,0 %).

En matière de santé, Marle affiche une offre très favorable avec une densité de 18,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Marle dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Marle affiche un prix médian de 785 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 140 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 785 €/m² en médiane (136 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 056 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 320 €/an par UC à Marle, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Marle. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Marle compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Marle sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jacques Prévert se distingue avec 84 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Marle est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.