Gilly-sur-Isère

Gilly-sur-Isère est une commune périurbaine qui compte 3 109 habitants en 2022, soit une densité de 447 habitants au km². La population se répartit entre 1 556 hommes (50 %) et 1 553 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +208,4 % entre 1968 (1 008 habitants) et 2022 (3 109 habitants). Les 1 387 ménages de Gilly-sur-Isère comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (24 naissances et 21 décès par an).

Les ménages de Gilly-sur-Isère affichent un revenu médian de 30 690 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 424 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,1 %). Le tissu économique local compte 166 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gilly-sur-Isère dispose de 1 516 logements au total, dont 1 390 résidences principales (91,7 %). Le parc est composé de 73,8 % de maisons et 24,8 % d'appartements.

Les habitants de Gilly-sur-Isère sont majoritairement propriétaires (80,2 %) face à 18,1 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,7 %).

En matière de santé, Gilly-sur-Isère affiche une offre très favorable avec une densité de 16,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 3 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Gilly-sur-Isère dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Gilly-sur-Isère affiche un prix médian de 3 167 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 207 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 103 €/m² en médiane (102 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 226 €/m² (105 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (49,3 % de maisons, 50,7 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 690 €/an par UC à Gilly-sur-Isère, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à Gilly-sur-Isère. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Gilly-sur-Isère a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 4,18 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Gilly-sur-Isère dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,61 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 5 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Gilly-sur-Isère est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.