Vendenesse-lès-Charolles

Vendenesse-lès-Charolles est une commune rurale qui compte 738 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 385 hommes (52 %) et 353 femmes (48 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -13,1 % entre 1968 (849 habitants) et 2022 (738 habitants). Les 338 ménages de Vendenesse-lès-Charolles comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (5 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Vendenesse-lès-Charolles affichent un revenu médian de 26 340 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,5 %). Le tissu économique local compte 45 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vendenesse-lès-Charolles dispose de 459 logements au total, dont 337 résidences principales (73,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Vendenesse-lès-Charolles sont majoritairement propriétaires (82,6 %) face à 16,3 % de locataires. Avec 12,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,6 %).

En matière de commerces, Vendenesse-lès-Charolles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Vendenesse-lès-Charolles affiche un prix médian de 1 421 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 421 €/m² en médiane (58 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 340 €/an par UC à Vendenesse-lès-Charolles, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vendenesse-lès-Charolles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.