Cléon

Cléon est une commune périurbaine qui compte 4 863 habitants en 2022, soit une densité de 736 habitants au km². La population se répartit entre 2 295 hommes (47 %) et 2 568 femmes (53 %), avec un âge moyen de 40,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +150,9 % entre 1968 (1 938 habitants) et 2022 (4 863 habitants). Les 1 941 ménages de Cléon comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (69 naissances et 57 décès par an).

Les ménages de Cléon affichent un revenu médian de 21 490 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 33 818 €. Le taux de pauvreté de 25,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,1 %). Le tissu économique local compte 112 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cléon dispose de 2 188 logements au total, dont 1 950 résidences principales (89,1 %). Le parc est composé de 51,6 % de maisons et 46,1 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 46,5 % de propriétaires et 52,5 % de locataires, dont 45,1 % en logement social (HLM). Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (74,7 %).

En matière de santé, Cléon affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Cléon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Cléon affiche un prix médian de 1 858 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 160 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 872 €/m² en médiane (152 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 258 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 490 €/an par UC à Cléon, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Cléon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Cléon compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Cléon sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jacques Brel se distingue avec 73 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Cléon a enregistré 18 cambriolages de logements, soit un taux de 3,70 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Cléon dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,26 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 11 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Cléon est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.