La Saussaye

La Saussaye est une commune périurbaine qui compte 1 914 habitants en 2022, soit une densité de 545 habitants au km². La population se répartit entre 964 hommes (50 %) et 950 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +39,7 % entre 1968 (1 370 habitants) et 2022 (1 914 habitants). Les 824 ménages de La Saussaye comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (13 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de La Saussaye affichent un revenu médian de 29 510 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,7 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Saussaye dispose de 881 logements au total, dont 822 résidences principales (93,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (3,9 %).

Les habitants de La Saussaye sont majoritairement propriétaires (84,3 %) face à 14,2 % de locataires, dont 5,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,4 %).

En matière de santé, La Saussaye affiche une offre très favorable avec une densité de 26,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 5 dentistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Saussaye dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de La Saussaye affiche un prix médian de 2 068 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 111 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 068 €/m² en médiane (111 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 510 €/an par UC à La Saussaye, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Saussaye. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La Saussaye compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de La Saussaye sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège André Maurois se distingue avec 82 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.