Le Thuit-Signol

Le Thuit-Signol est une commune rurale qui compte 3 801 habitants en 2022, soit une densité de 244 habitants au km². La population se répartit entre 1 882 hommes (50 %) et 1 919 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +257,9 % entre 1968 (1 062 habitants) et 2022 (3 801 habitants). Les 1 454 ménages de Le Thuit-Signol comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +18 habitants (36 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Le Thuit-Signol affichent un revenu médian de 28 250 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,5 %). Le tissu économique local compte 65 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Thuit-Signol dispose de 1 529 logements au total, dont 1 470 résidences principales (96,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Le Thuit-Signol sont majoritairement propriétaires (86,5 %) face à 12,8 % de locataires, dont 6,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,1 %).

En matière de santé, Le Thuit-Signol affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Le Thuit-Signol dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Thuit-Signol affiche un prix médian de 2 101 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 195 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 101 €/m² en médiane (195 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 250 €/an par UC au Thuit-Signol, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Thuit-Signol. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Le Thuit-Signol a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 2,89 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Le Thuit-Signol dans un niveau de risque modéré.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.