Avis sur Francueil
Avis sur Francueil
Découvrez les avis et notes des habitants de Francueil sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Francueil
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Francueil selon l'INSEE.
Francueil est une commune rurale qui compte 1 453 habitants en 2022, soit une densité de 112 habitants au km². La population se répartit entre 742 hommes (51 %) et 711 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +83,9 % entre 1968 (790 habitants) et 2022 (1 453 habitants). Les 613 ménages de Francueil comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (13 naissances et 12 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Francueil.
Les ménages de Francueil affichent un revenu médian de 26 270 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,6 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Francueil.
Francueil dispose de 721 logements au total, dont 614 résidences principales (85,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,3 %).
Les habitants de Francueil sont majoritairement propriétaires (89,5 %) face à 9,6 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Francueil.
En matière de commerces, Francueil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 111 ventes des 5 dernières années à Francueil.
Le marché immobilier de Francueil affiche un prix médian de 1 821 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 111 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 821 €/m² en médiane (111 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 270 €/an par UC à Francueil, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Francueil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Francueil
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Francueil, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Francueil est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Francueil
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Francueil atteint 69/100, un niveau élevé pour une moyenne de 75/100 dans les communes de l'Indre-et-Loire. 578 maisons sur 699, soit 83 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 61 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2019. Francueil se classe 190e sur 272 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Francueil
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Rue des Écoles
37150 Francueil
Téléphone 02 47 23 91 43
E-mail [email protected]
Site web francueil.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 13h45 – 17h15 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Francueil
Francueil est une commune rurale située au sein du pays Loire Touraine, un territoire labellisé « Pays d’art et d’histoire ». Elle se trouve dans l'aire d'attraction de Tours. Son climat est de type océanique altéré. Le territoire est drainé par plusieurs cours d'eau, dont le Cher qui borde la commune au nord et constitue une limite communale, ainsi que par le Pilette et la Fosse Triomphe. Le patrimoine architectural comprend deux immeubles protégés au titre des monuments historiques, avec le parc du domaine du château de Chenonceau classé et l'église Saint-Thibault inscrite.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Francueil ?
Avec une note moyenne de 2,5/5 sur 4 avis, Francueil divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Francueil correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 270 €/an)
- Immobilier accessible (1 821 €/m²)
- Note moyenne de 2,5/5 sur 4 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Francueil conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Francueil pour comparer.