Avis sur Faverolles-sur-Cher

Faverolles-sur-Cher est une commune rurale qui compte 1 426 habitants en 2022, soit une densité de 91 habitants au km². La population se répartit entre 694 hommes (49 %) et 732 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +87,1 % entre 1968 (762 habitants) et 2022 (1 426 habitants). Les 628 ménages de Faverolles-sur-Cher comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (12 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Faverolles-sur-Cher affichent un revenu médian de 25 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,5 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Faverolles-sur-Cher dispose de 749 logements au total, dont 627 résidences principales (83,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,6 %) avec quelques appartements (4,1 %).

Les habitants de Faverolles-sur-Cher sont majoritairement propriétaires (79,8 %) face à 19,2 % de locataires, dont 5,7 % en logement social (HLM). Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,5 %).

En matière de commerces, Faverolles-sur-Cher dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Faverolles-sur-Cher affiche un prix médian de 1 552 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 75 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 552 €/m² en médiane (75 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 700 €/an par UC à Faverolles-sur-Cher, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Faverolles-sur-Cher. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Faverolles-sur-Cher est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.