Civray-de-Touraine
Vivre à Civray-de-Touraine
Civray-de-Touraine est une commune rurale de 1 828 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Indre-et-Loire (37). La commune affiche une économie locale à taille humaine (46 établissements) et un taux de chômage de 5,9 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 101 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 2,7/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Civray-de-Touraine.
Avis sur Civray-de-Touraine
Découvrez les avis et notes des habitants de Civray-de-Touraine sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Civray-de-Touraine
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Civray-de-Touraine selon l'INSEE.
Civray-de-Touraine est une commune rurale qui compte 1 828 habitants en 2022, soit une densité de 79 habitants au km². La population se répartit entre 908 hommes (50 %) et 920 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +99,1 % entre 1968 (918 habitants) et 2022 (1 828 habitants). Les 793 ménages de Civray-de-Touraine comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (18 naissances et 11 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Civray-de-Touraine.
Les ménages de Civray-de-Touraine affichent un revenu médian de 28 280 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,8 %). Le tissu économique local compte 46 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Civray-de-Touraine.
Civray-de-Touraine dispose de 934 logements au total, dont 795 résidences principales (85,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (1,8 %).
Les habitants de Civray-de-Touraine sont majoritairement propriétaires (89,3 %) face à 9,0 % de locataires. Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Civray-de-Touraine.
En matière de commerces, Civray-de-Touraine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 118 ventes des 5 dernières années à Civray-de-Touraine.
Le marché immobilier de Civray-de-Touraine affiche un prix médian de 2 101 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 118 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 101 €/m² en médiane (118 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 280 €/an par UC à Civray-de-Touraine, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Civray-de-Touraine. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Civray-de-Touraine est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Civray-de-Touraine
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue des Écoles
37150 Civray-de-Touraine
Téléphone 02 47 23 62 80
E-mail civraydetouraine@wanadoo.fr
Site web civraydetouraine.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h / 14h – 19h |
| Mardi – Mercredi | 8h30 – 12h |
| Jeudi | 8h30 – 12h / 14h – 17h |
| Vendredi | 8h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Civray-de-Touraine
Civray-de-Touraine est une commune exposée à un climat océanique altéré. Son territoire est traversé par le Cher et le ruisseau de Mesvres, ainsi que par d'autres petits cours d'eau, et il comprend une zone naturelle reconnue pour son intérêt écologique, faunistique et floristique. Localisée dans l'aire d'attraction de Tours, elle fait partie du pays Loire Touraine, un territoire rural labellisé « Pays d’art et d’histoire ». Son patrimoine architectural compte plusieurs immeubles protégés, dont l'église Saint-Germain. Cet édifice, dont la nef et le transept remontent au XIe siècle et le chœur au XIIIe, a vu sa façade et son clocher reconstruits au XIXe siècle, ce qui lui a valu une protection au titre des monuments historiques.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Civray-de-Touraine ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Civray-de-Touraine divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Civray-de-Touraine correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,9%)
- Revenu médian confortable (28 280 €/an)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Civray-de-Touraine conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Civray-de-Touraine pour comparer.