Saint-Martin

Saint-Martin est une commune rurale qui compte 1 305 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 628 hommes (48 %) et 677 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,0 % entre 1968 (1 255 habitants) et 2022 (1 305 habitants). Les 640 ménages de Saint-Martin comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (10 naissances et 19 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin affichent un revenu médian de 23 270 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,2 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin dispose de 864 logements au total, dont 634 résidences principales (73,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Saint-Martin sont majoritairement propriétaires (79,9 %) face à 18,4 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,4 %).

En matière de santé, Saint-Martin affiche une offre très favorable avec une densité de 15,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Saint-Martin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Martin affiche un prix médian de 1 290 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 116 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 290 €/m² en médiane (116 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 270 €/an par UC à Saint-Martin, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.