Avis sur Saint-Symphorien-d'Ancelles

Saint-Symphorien-d'Ancelles est une commune rurale qui compte 1 128 habitants en 2022, soit une densité de 177 habitants au km². La population se répartit entre 560 hommes (50 %) et 568 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,7 % entre 1968 (890 habitants) et 2022 (1 128 habitants). Les 472 ménages de Saint-Symphorien-d'Ancelles comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (13 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Saint-Symphorien-d'Ancelles affichent un revenu médian de 26 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,0 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Symphorien-d'Ancelles dispose de 559 logements au total, dont 477 résidences principales (85,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,4 %) avec quelques appartements (15,7 %).

Les habitants de Saint-Symphorien-d'Ancelles sont majoritairement propriétaires (75,3 %) face à 24,1 % de locataires. Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,2 %).

En matière de santé, Saint-Symphorien-d'Ancelles affiche une offre favorable avec une densité de 8,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

Le marché immobilier de Saint-Symphorien-d'Ancelles affiche un prix médian de 2 262 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 56 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 371 €/m² en médiane (53 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 003 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 700 €/an par UC à Saint-Symphorien-d'Ancelles, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Symphorien-d'Ancelles. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Symphorien-d'Ancelles n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.