Saint-Vérand

Saint-Vérand est une commune rurale qui compte 156 habitants en 2022, soit une densité de 63 habitants au km². La population se répartit entre 83 hommes (53 %) et 73 femmes (47 %), avec un âge moyen de 50,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -5,5 % entre 1968 (165 habitants) et 2022 (156 habitants). Les 78 ménages de Saint-Vérand comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Saint-Vérand affichent un revenu médian de 31 060 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,9 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Vérand dispose de 94 logements au total, dont 78 résidences principales (83,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (8,5 %).

Les habitants de Saint-Vérand sont majoritairement propriétaires (73,1 %) face à 20,5 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,6 %).

Le marché immobilier de Saint-Vérand affiche un prix médian de 2 670 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 670 €/m² en médiane (9 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 060 €/an par UC à Saint-Vérand, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Vérand. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.