Leynes
Avis sur Leynes
Découvrez les avis et notes des habitants de Leynes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Leynes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Leynes selon l'INSEE.
Leynes est une commune rurale qui compte 506 habitants en 2022, soit une densité de 107 habitants au km². La population se répartit entre 260 hommes (51 %) et 246 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +7,2 % entre 1968 (472 habitants) et 2022 (506 habitants). Les 233 ménages de Leynes comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (6 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Leynes.
Les ménages de Leynes affichent un revenu médian de 29 970 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,0 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Leynes.
Leynes dispose de 299 logements au total, dont 230 résidences principales (77,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,2 %) avec quelques appartements (9,5 %).
Les habitants de Leynes sont majoritairement propriétaires (73,5 %) face à 23,3 % de locataires, dont 6,7 % en logement social (HLM). Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Leynes.
En matière de commerces, Leynes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 29 ventes des 5 dernières années à Leynes.
Le marché immobilier de Leynes affiche un prix médian de 2 248 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 248 €/m² en médiane (29 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 970 €/an par UC à Leynes, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Leynes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Leynes
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Leynes, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Leynes
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Leynes atteint 75/100, un niveau élevé pour une moyenne de 65/100 dans les communes de la Saône-et-Loire. 246 maisons sur 278, soit 88 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 72 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2018. Leynes se classe 245e sur 563 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Leynes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la mairie
71570 Leynes
Téléphone 03 85 35 11 85
E-mail mairie@leynes.fr
Site web leynes.fr/fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 17h – 19h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 10h – 12h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 16h – 19h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Leynes
Leynes se trouve dans la vallée de l'Arlois, sur les derniers contreforts du massif central. Le village est proche de Chasselas et Chânes, ainsi qu'à proximité immédiate de la Roche de Solutré et de Fuissé. Avec Chasselas, il forme un amphithéâtre sur cette vallée. Depuis son coteau occidental, la vue vers le sud s'ouvre sur les reliefs de Saint-Vérand et Saint-Amour, tandis que le coteau oriental domine la plaine de Saône avec, au loin, les monts du Bugey et du Lyonnais. Par temps clair, le mont Blanc est visible à l'horizon. Le Bois de Fée, situé au-dessus du bourg, offre un vaste panorama et, par son orientation, constitue un site apprécié pour le cerf-volant et l'aéromodélisme. Les communes voisines incluent Cenves, Chaintré, Chânes, Chasselas, Fuissé, Pruzilly et Saint-Vérand.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Leynes ?
Avec une note moyenne de 4,7/5 attribuée par 6 habitants, Leynes séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Leynes correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,7/5 sur 6 avis
- Faible taux de chômage (6,0%)
- Revenu médian confortable (29 970 €/an)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Leynes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Leynes pour comparer.