Cormoranche-sur-Saône

Cormoranche-sur-Saône est une commune rurale qui compte 1 165 habitants en 2022, soit une densité de 119 habitants au km². La population se répartit entre 593 hommes (51 %) et 572 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +74,4 % entre 1968 (668 habitants) et 2022 (1 165 habitants). Les 464 ménages de Cormoranche-sur-Saône comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (10 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Cormoranche-sur-Saône affichent un revenu médian de 27 740 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,3 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cormoranche-sur-Saône dispose de 516 logements au total, dont 472 résidences principales (91,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Cormoranche-sur-Saône sont majoritairement propriétaires (89,6 %) face à 9,3 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (30,9 %).

En matière de santé, Cormoranche-sur-Saône affiche une offre très favorable avec une densité de 17,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Cormoranche-sur-Saône dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Cormoranche-sur-Saône affiche un prix médian de 2 369 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 59 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 369 €/m² en médiane (59 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 740 €/an par UC à Cormoranche-sur-Saône, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cormoranche-sur-Saône. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Cormoranche-sur-Saône est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.