Mespaul
Vivre à Mespaul
Mespaul est une commune rurale de 935 habitants située en Bretagne, dans le département Finistère (29). La commune affiche une économie locale à taille humaine (31 établissements) et un taux de chômage de 9,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 271 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 2,7/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Mespaul.
Avis sur Mespaul
Découvrez les avis et notes des habitants de Mespaul sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Mespaul
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Mespaul selon l'INSEE.
Mespaul est une commune rurale qui compte 935 habitants en 2022, soit une densité de 82 habitants au km². La population se répartit entre 485 hommes (52 %) et 450 femmes (48 %), avec un âge moyen de 39,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -0,2 % entre 1968 (937 habitants) et 2022 (935 habitants). Les 394 ménages de Mespaul comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (10 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Mespaul.
Les ménages de Mespaul affichent un revenu médian de 25 010 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,6 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Mespaul.
Mespaul dispose de 491 logements au total, dont 397 résidences principales (80,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (1,6 %).
Les habitants de Mespaul sont majoritairement propriétaires (82,0 %) face à 17,8 % de locataires, dont 6,9 % en logement social (HLM). Avec 10,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Mespaul.
En matière de commerces, Mespaul dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 66 ventes des 5 dernières années à Mespaul.
Le marché immobilier de Mespaul affiche un prix médian de 1 271 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 66 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 286 €/m² en médiane (64 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 549 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 010 €/an par UC à Mespaul, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,3 années pour un appartement de 60 m² à Mespaul. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Mespaul
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
55 rue de la Mairie
29420 Mespaul
Téléphone 02 98 61 57 03
E-mail mairie@mespaul.bzh
Site web mespaul.bzh
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mercredi | 8h – 12h |
| Jeudi | 8h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Mespaul
Mespaul est une commune située dans le Léon. Elle se trouve au sud-ouest de Plouénan, à peu près à mi-chemin entre Plouescat et Morlaix. Son territoire est bordé par Plouvorn au sud, Trézilidé à l'ouest, ainsi que par Tréflaouénan et Plougoulm au nord-ouest. La commune est traversée et délimitée par plusieurs cours d'eau : l'Horn au nord et à l'est, qui la sépare de Plouénan, et le Guillec à l'ouest vers Sainte-Catherine, qui marque la limite avec Trézilidé. Un affluent de l'Horn traverse également le finage. Le relief appartient au plateau du Léon, avec des points culminants à 73 mètres à l'est de Sainte-Catherine et à 72 mètres dans sa partie sud-est, les altitudes s'abaissant progressivement vers le nord.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Mespaul ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Mespaul divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Mespaul correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 010 €/an)
- Immobilier accessible (1 271 €/m²)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
Mespaul conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Mespaul pour comparer.