Plouescat

Plouescat est une commune rurale qui compte 3 549 habitants en 2022, soit une densité de 238 habitants au km². La population se répartit entre 1 674 hommes (47 %) et 1 875 femmes (53 %), avec un âge moyen de 50,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,3 % entre 1968 (4 003 habitants) et 2022 (3 549 habitants). Les 1 679 ménages de Plouescat comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -49 habitants (19 naissances et 68 décès par an).

Les ménages de Plouescat affichent un revenu médian de 25 330 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 777 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,2 %). Le tissu économique local compte 108 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plouescat dispose de 2 619 logements au total, dont 1 687 résidences principales (64,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,1 %) avec quelques appartements (8,1 %).

Les habitants de Plouescat sont majoritairement propriétaires (77,0 %) face à 21,2 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,3 %).

En matière de santé, Plouescat affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 7 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Plouescat dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 5 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Plouescat affiche un prix médian de 1 779 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 297 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 791 €/m² en médiane (281 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 543 €/m² (16 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 330 €/an par UC à Plouescat, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Plouescat. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Plouescat compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Plouescat sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Saint-Joseph se distingue avec 93 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Plouescat est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.