Plouvorn

Plouvorn est une commune rurale qui compte 2 932 habitants en 2022, soit une densité de 82 habitants au km². La population se répartit entre 1 440 hommes (49 %) et 1 492 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,0 % entre 1968 (2 619 habitants) et 2022 (2 932 habitants). Les 1 191 ménages de Plouvorn comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (32 naissances et 37 décès par an).

Les ménages de Plouvorn affichent un revenu médian de 25 240 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 764 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,9 %). Le tissu économique local compte 114 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plouvorn dispose de 1 405 logements au total, dont 1 194 résidences principales (85,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de Plouvorn sont majoritairement propriétaires (79,1 %) face à 19,9 % de locataires, dont 6,9 % en logement social (HLM). Avec 12,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,4 %).

En matière de santé, Plouvorn affiche une offre favorable avec une densité de 10,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Plouvorn dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Plouvorn affiche un prix médian de 1 416 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 192 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 416 €/m² en médiane (188 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 252 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 240 €/an par UC à Plouvorn, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Plouvorn. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.