Locquénolé

Locquénolé est une commune périurbaine qui compte 792 habitants en 2022, soit une densité de 867 habitants au km². La population se répartit entre 380 hommes (48 %) et 412 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +28,8 % entre 1968 (615 habitants) et 2022 (792 habitants). Les 373 ménages de Locquénolé comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (5 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Locquénolé affichent un revenu médian de 28 650 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,3 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Locquénolé dispose de 491 logements au total, dont 386 résidences principales (78,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (3,3 %).

Les habitants de Locquénolé sont majoritairement propriétaires (84,1 %) face à 12,8 % de locataires. Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,2 %).

Le marché immobilier de Locquénolé affiche un prix médian de 2 214 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 214 €/m² en médiane (58 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 650 €/an par UC à Locquénolé, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Locquénolé. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Locquénolé est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.