Avis sur Guimaëc
Avis sur Guimaëc
Découvrez les avis et notes des habitants de Guimaëc sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Guimaëc
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Guimaëc selon l'INSEE.
Guimaëc est une commune rurale qui compte 966 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 490 hommes (51 %) et 476 femmes (49 %), avec un âge moyen de 47,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,2 % entre 1968 (910 habitants) et 2022 (966 habitants). Les 481 ménages de Guimaëc comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (6 naissances et 15 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Guimaëc.
Les ménages de Guimaëc affichent un revenu médian de 24 800 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,5 %). Le tissu économique local compte 32 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Guimaëc.
Guimaëc dispose de 727 logements au total, dont 478 résidences principales (65,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (1,1 %).
Les habitants de Guimaëc sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 14,8 % de locataires. Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Guimaëc.
En matière de commerces, Guimaëc dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 73 ventes des 5 dernières années à Guimaëc.
Le marché immobilier de Guimaëc affiche un prix médian de 1 941 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 73 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 941 €/m² en médiane (73 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 800 €/an par UC à Guimaëc, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Guimaëc. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Guimaëc
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Guimaëc, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Guimaëc est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Guimaëc
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Guimaëc atteint 6/100, un niveau très faible pour une moyenne de 6/100 dans les communes du Finistère. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 37 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Guimaëc se classe 98e sur 275 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Guimaëc
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 Hent-Lokireg
29620 Guimaëc
Téléphone 02 98 67 50 76
E-mail [email protected]
Site web guimaec.com/fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Guimaëc
Guimaëc est une commune littorale de la Manche donnant sur la Baie de Lannion, située en pays trégorrois. Son bourg se trouve sur un plateau à plus d'un kilomètre de la mer. À l'est, elle est séparée des communes de Lanmeur et Locquirec par de petits fleuves côtiers, comme celui se jetant à Poul Rodou. Son littoral présente des falaises abruptes et élevées, notamment à la pointe Runglaz vers Saint-Jean-du-Doigt et au sud-est de la pointe de Beg-ar-Fri. On y trouve deux plages d'ampleur limitée : Vilin Izella au sud de la pointe de Beg-ar-Fri et Poul Rodou, cette dernière étant partagée avec Locquirec. L'intérieur des terres est principalement constitué d'un plateau.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Guimaëc ?
Avec une note moyenne de 2,8/5 sur 4 avis, Guimaëc divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Guimaëc correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 941 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Guimaëc conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Guimaëc pour comparer.