Moisselles

Moisselles est une commune périurbaine qui compte 1 259 habitants en 2022, soit une densité de 850 habitants au km². La population se répartit entre 637 hommes (51 %) et 622 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +28,5 % entre 1968 (980 habitants) et 2022 (1 259 habitants). Les 514 ménages de Moisselles comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (17 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Moisselles affichent un revenu médian de 31 580 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (24,1 %). Le tissu économique local compte 98 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Moisselles dispose de 565 logements au total, dont 518 résidences principales (91,6 %). Le parc est composé de 57,1 % de maisons et 39,9 % d'appartements.

Les habitants de Moisselles sont majoritairement propriétaires (74,2 %) face à 23,0 % de locataires. Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,3 %).

En matière de commerces, Moisselles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Moisselles affiche un prix médian de 3 688 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 108 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 401 €/m² en médiane (46 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 862 €/m² (62 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (42,6 % de maisons, 57,4 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 580 €/an par UC à Moisselles, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,3 années pour un appartement de 60 m² à Moisselles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Moisselles est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.