Montigny-en-Morvan

Montigny-en-Morvan est une commune rurale qui compte 297 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 145 hommes (49 %) et 152 femmes (51 %), avec un âge moyen de 50,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -42,9 % entre 1968 (520 habitants) et 2022 (297 habitants). Les 161 ménages de Montigny-en-Morvan comptent en moyenne 1,85 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (3 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Montigny-en-Morvan affichent un revenu médian de 22 540 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,4 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Montigny-en-Morvan dispose de 346 logements au total, dont 165 résidences principales (47,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Montigny-en-Morvan sont majoritairement propriétaires (79,5 %) face à 15,0 % de locataires. Avec seulement 2,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (57,0 %).

En matière de commerces, Montigny-en-Morvan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Montigny-en-Morvan affiche un prix médian de 1 034 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 52 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 034 €/m² en médiane (52 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 540 €/an par UC à Montigny-en-Morvan, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montigny-en-Morvan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.