Epiry

Epiry est une commune rurale qui compte 227 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 109 hommes (48 %) et 118 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,8 % entre 1968 (306 habitants) et 2022 (227 habitants). Les 104 ménages de Epiry comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Epiry affichent un revenu médian de 22 230 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (26,3 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Epiry dispose de 190 logements au total, dont 105 résidences principales (55,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Epiry sont majoritairement propriétaires (79,1 %) face à 19,1 % de locataires. Avec 17,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (55,2 %).

En matière de commerces, Epiry dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Epiry affiche un prix médian de 745 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 745 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 230 €/an par UC à Epiry, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Epiry. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Epiry a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.